核心地段的压轴王牌ELTA！凯发一触即发终于来了！金文泰
52㎡宽敞大客厅■●▼▪□▲，20㎡奢华主卧▲☆△○=，另设2间次主卧●■△◆，5个房间均自连卫生间◁○◁，空间布局完美满足大家庭的生活需求-▪。
目前■●=■，Clavon的转售最高成交价为$2▷=◆◁▪,320/psf（2024年8月成交）◁●▲▼◇…，根据网上公开信息△●，最高要价已达到$2▽□▪▼△★,468/psf◆◁▲●。
针对高速公路方向的噪音问题★○•◆■★，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘•☆。
作为该区域4年后的首个新盘◆□□☆▼，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目●…，不仅稀缺…▷□☆，更被视作金文泰的•▼…•▪“绝版之作▽•▲▽△”▪●=▷=◁，注定自带流量…-。
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金文泰的房市从出售和出租来看◆○△▽★▲，历来都是香饽饽◇■◇。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▽☆○“优良传统▷★◁▽△◆”☆▪-•○。
根据URA（市区重建局）12月数据显示◁■▲，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃▪=-，占了总交易量的38--•.2%-▪……，租金上升0▲=.3%=●•核心地段的压轴王牌ELTA！。
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金文泰高层私宅 ◇●“绝版之作=★★”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中◇▷◆，将于2月22日正式开卖▼▽▪•。
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2月7日样板间开放预览●◁▽，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹◇▷-□□，热度爆表……
过去20年间▪◁□•，金文泰仅有5个高层私人公寓项目◁▪，总计3644套单位☆■◁•凯发一触即发终于来了！金文泰，最新TOP（交房）的3个项目为▼△：2019年的The Clement Canopy▲☆…、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon○□。而根据政府售地计划▷○△☆，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发•▷▼。
2024年▽☆◆○，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列●◁，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）◁◇。
户型图上标注出的灵活空间▲=•▪◇，可作书房或储物间□△◇，甚至可以升级成小3房★★■▽▼▼，空间利用率极高☆▼=◁。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◆◁…。对照周边的3个项目▪…▼，租金中位数达$5☆….6/psf●▼，平均年化租金回报率超约4%凯发一触即发▽△●☆▼▼。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆…▪◆▲--。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▼△■，它们的市场表现相当亮眼…◇▽：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▷◆=○●，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▼□•-•=，转售市场非常活跃○□▲◇▲。两个项目所有转售交易均获利▪◇=□，平均投资回报率超过24%○-，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%•★=●■□！
对比之下…=▪□◇，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▼▪□,189/psf○▷，已经出现◇○“价格倒挂●□●”现象▽▲。秉持◆▷●“买新不买旧•…▪”的原则▼▷▼•，ELTA的性价比绝对无出其右■▪，还能享受未来的增值红利△▽=●◁•！
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▪◁！前文提到的区域内3个项目▪◆▷△◁•，过去一年转售成交236宗△▪◁☆▷△，交易价格一直看涨•◁▪…。
★★…□▲，周边聚集了众多名校凯发一触即发●△□□-，满足各阶段孩子的学习需求□●，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▲●•。房源因此长期紧缺▽■…▼☆，堪称全岛最抢手的区域之一▷▲■◇！
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样□▷◇▽，提供有501个单位•★■▪▷☆，从1房+书房到5房选择不等▽▲▲★。来▪•○☆，一起云看房▪□=。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层▽•=▽▼▷，50多项设施分布在一层和三层★◇▲-☆，包括泳池-▼◆、网球场▼-◆★◆、儿童乐园等…-◆。
金文泰的租金也很抢眼▪☆▲▼，纵观全岛38个分区▷□△▽●，金文泰OCR排名第一•▷-☆，妥妥的西部第一△▲▽●。
尺价约$2189▲▷-•●。五房单位价格从388■☆◇★….8万起◆◁▲□●；尺价约$2289…◆▷●□▽；美防长到访日本 日媒▽•◁▼：日本必须避免成为中美竞争前线架隐形轰炸机现身印度洋 美军被指或大规模空袭伊朗项目公开价格○◁•○★，最低的一房加书房单位从115★…▼.8万起▷■○，
金文泰的租房市场同样火爆▷□…▪●。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入•▷，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▲○，这里压根不愁租▷▼=▪☆。
独立小间功能齐全凯发一触即发•□◁，另有一间宽敞3房△●▲-，既适合大家庭居住-◆…●○，又能保证私密空间▲☆▷◆◁□。还可以出租小间小赚一笔●◆★-，房东和房客互不打扰○=■。
